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  • 房市迎35年最強(qiáng)股市資金行情 一年半大漲9000點(diǎn)
股民與大股東獲利滿滿，市場(chǎng)已經(jīng)有股房連動(dòng)跡象，股市資金成為房市背後重要推手。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
股民與大股東獲利滿滿，市場(chǎng)已經(jīng)有股房連動(dòng)跡象，股市資金成為房市背後重要推手。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】統(tǒng)計(jì)1987年以來股市每年開盤與收盤表現(xiàn)，1989年股市大漲4505點(diǎn)，同時(shí)間房市也受惠資金行情大漲，不過之後29年僅有2009年金融海嘯後股市反彈，上漲3千點(diǎn)，多數(shù)時(shí)間指數(shù)波動(dòng)幅度有限，反觀這波股市從2023年到2024年6月19日大漲9千點(diǎn)，股民與大股東獲利滿滿，市場(chǎng)已經(jīng)有股房連動(dòng)跡象，股市資金成為房市背後重要推手。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，股市大漲對(duì)於房市往往有帶動(dòng)信心的效果，更帶來資金買盤，這波帶動(dòng)指數(shù)上揚(yáng)的要角包括晶圓大廠與科技業(yè)，更是臺(tái)灣股民最愛的公司，連老牌的ETF0050都衝到187塊，不少股民身家也跟著同步走揚(yáng)，過去一年資產(chǎn)階級(jí)已經(jīng)享受到股房雙漲的好處，臺(tái)股資金也有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)換成支撐房市的重要?jiǎng)幽堋?br />  
1987~1989股市大多頭，股市從1千餘點(diǎn)漲到1989年收盤9600餘點(diǎn)，當(dāng)時(shí)臺(tái)北市房?jī)r(jià)也隨之大漲，不過隔年股市重挫五千點(diǎn)，到2019年以前只有金融海嘯後隔年出現(xiàn)一波3000餘點(diǎn)的漲勢(shì)，臺(tái)股萬(wàn)點(diǎn)一直成為一個(gè)難站穩(wěn)的天花板。
 
不過2019年臺(tái)股站穩(wěn)萬(wàn)點(diǎn)後，不斷有題材股翻倍上漲，2019年全年大漲2269點(diǎn)，2020年上漲2735點(diǎn)，2021年上漲3486點(diǎn)，之後獲利回吐2022年下跌4081點(diǎn)，但2023年上漲3793點(diǎn)，2024到六月中臺(tái)股更一舉突破2萬(wàn)3千點(diǎn)，半年大漲超過5千點(diǎn)，雖然外資是主要買盤，但有參與投資的股民、ETF的投資人甚至是國(guó)人的勞退基金等，都享受到股市大漲帶來的果實(shí)，預(yù)售案場(chǎng)場(chǎng)也逐漸看到股市投資獲利的買盤。
 
曾敬德指出，股市不僅僅是房市信心與資金動(dòng)能，更成為新一代的買屋策略重要參考，以前都是跟著重劃區(qū)、捷運(yùn)站等重大建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)在則是跟著科技業(yè)擴(kuò)廠區(qū)域購(gòu)屋置產(chǎn)，現(xiàn)在許多區(qū)域都出現(xiàn)複製竹科經(jīng)驗(yàn)的話題。